Die Rahmennutzungsplanung bestehend aus Zonenplan und Baureglement der Gemeinde Ebnat-Kappel muss an das neue kantonale Recht angepasst werden. Nach intensiven Vorbereitungsarbeiten kann die Mitwirkung bei der Bevölkerung, den politischen Parteien sowie allen weiteren Interessierten gestartet werden. Sie dauert vom 14. August 2025 bis 30. September 2025.

Erarbeitung neuer Zonenplan und Baureglement

Der Zonenplan der Gemeinde Ebnat-Kappel wurde 1992 genehmigt. Zwischenzeitlich gab es verschiedene Anpassungen. Das aktuelle Baureglement datiert aus dem Jahr 2007. Im Jahr 2017 wurden einzelne Baureglementsanpassungen vorgenommen. Der Kanton St.Gallen hat im Oktober 2017 das neue Planungs- und Baugesetz in Vollzug gesetzt. Das neue Gesetz verlangt, dass die Gemeinden innert zehn Jahren die Zonenpläne und Baureglemente an das neue Recht anpassen.

Von 2018 bis 2021 wurde der kommunalen Richtplan überarbeitet und die erforderliche Strategie der Siedlungsentwicklung nach innen und das Auszonungskonzept erarbeitet. Diese Erlasse bildeten die Grundlage für die Überarbeitung der Rahmennutzungsplanung. Im Anschluss wurde die Überarbeitung des Zonenplans und Baureglements gestartet. Im Herbst 2022 hat der Gemeinderat den Entwurf zur kantonalen Vorprüfung eingereicht. Der Vorprüfungsbericht des Kantons ist im Dezember 2024 eingegangen. Aufgrund des Berichts wurden Anpassungen an den Entwürfen vorgenommen und weitere Abklärungen durchgeführt. Der Gemeinderat hat den überarbeiteten Entwurf im Juli 2025 zur Mitwirkung verabschiedet.

Zonenplan

Der Zonenplan wurde totalrevidiert, wobei in vielen Gebieten lediglich die Bezeichnung der Zonen geändert wurde. Formell mussten Zonen ersetzt werden, die das kantonale Gesetz nicht mehr vorsieht (z.B. übriges Gemeindegebiet). Am Wald und bei Gewässern wurden Anpassungen anhand der amtlichen Vermessung vorgenommen.

Die wichtigsten inhaltlichen Änderungen sind:

  • Umsetzung der Innenentwicklungsstrategie (Um/Aufzonungen, Neuzuordnung Wohn- und Arbeitsnutzung)
  • Umsetzung Auszonungsauftrag (Redimensionierung Siedlungsgebiet / Sicherung Spezialzonen)
  • Bereinigungen aufgrund Parzellenstruktur und Gemeindestrassenplan

Baureglement

Die Begrifflichkeiten und Definitionen mussten an das neue kantonale Gesetz angepasst werden. Aufgrund des neuen Rechts entfallen künftig unter anderem folgende Regelbaumasse:

  • Geschossigkeit
  • Differenzierung von Unter, Voll- und Dachgeschoss
  • Firsthöhe (neu Gesamthöhe)

Mit Wegfall der Geschossigkeit werden die Zonen neu entsprechend der zulässigen Gesamthöhe bezeichnet. Zudem gibt es folgende wesentlichen Neuerungen bei den Gebäudemassen:

  • Neue Höhenregelung über Gebäude und Gesamthöhe
  • Neue Dachraumregelung über Winkelmass und Fassadenabschnitt
  • Einführung einer maximal zulässigen Abgrabungstiefe

Mitwirkungsverfahren und Informationsveranstaltung

Vor Beginn des Mitwirkungsverfahrens findet am 13. August 2025 eine Informationsveranstaltung in der Aula Wier statt. Das Mitwirkungsverfahren beginnt nachfolgend am 14. August 2025. Zudem werden während dem Mitwirkungsverfahren Fragestunden angeboten. Weitere Informationen zur Mitwirkung entnehmen Sie bitte dem Inserat unterhalb:
 

Öffentliche Mitwirkung Revision Rahmennutzungsplanung

Informationsveranstaltung
Der Gemeinderat lädt die Bevölkerung zur Informationsveranstaltung am Mittwoch, 13. August 2025, um 19:30 Uhr in der Aula Wier ein. Der Gemeinderat freut sich über die rege Teilnahme und das Interesse der Bevölkerung.

Mitwirkungsverfahren
Der Entwurf des neuen Zonenplans- und Baureglement wird vom 14. August 2025 bis 30. September 2025 zur öffentlichen Mitwirkung publiziert. Die Unterlagen sind auf der Website unter www.ebnat-kappel.ch / Aktuelles / Überarbeitung Rahmennutzungsplanung aufgeschaltet. Während der Frist haben Sie die Möglichkeit, zum Zonenplan und Baureglement Stellung zu nehmen.

Ihre schriftlichen Rückmeldungen senden Sie bitte bis 30. September 2025 per Mail an: gemeinde@ebnat-kappel.ch.

Fragestunden
Bei Fragen zum Zonenplan und Baureglement werden an folgenden Terminen Fragestunden angeboten:

  • Dienstag, 26. August 2025, 14:00 bis 20:00 Uhr
  • Montag, 15. September 2025, 14:00 bis 20:00 Uhr
  • Dienstag, 16. September 2025, 14:00 bis 20:00 Uhr

Bitte melden Sie sich, für die Vereinbarung eines Termins (inkl. Bekanntgabe Ihres Anliegens), bei der Gemeindekanzlei, 071 992 64 12, gemeinde@ebnat-kappel.ch.

Gemeinderat Ebnat-Kappel

 

 

Informationen

Datum
14. August 2025

Dokumente

Name
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RNP_MW_Zonenplan_rev_10000 (PDF, 21.46 MB) Download 1 RNP_MW_Zonenplan_rev_10000
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RNP_MW_PB_Planungsbericht (PDF, 11.85 MB) Download 5 RNP_MW_PB_Planungsbericht
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RNP_MW_PB_B5_Flächenbilanz (PDF, 116.11 kB) Download 8 RNP_MW_PB_B5_Flächenbilanz
RNP_MW_PB_B5_Bauzonendim_ein_aus_um (PDF, 112.05 kB) Download 9 RNP_MW_PB_B5_Bauzonendim_ein_aus_um
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RNP_MW_PB_B1_gemeindeportraet_2017 (PDF, 579.93 kB) Download 13 RNP_MW_PB_B1_gemeindeportraet_2017
RNP_MW_Baureglement_Beilage (PDF, 1.61 MB) Download 14 RNP_MW_Baureglement_Beilage
RNP_MW_Baureglement (PDF, 241.06 kB) Download 15 RNP_MW_Baureglement
RNP_MW_Aufheb._Waldabst._Brandholz (PDF, 109.76 kB) Download 16 RNP_MW_Aufheb._Waldabst._Brandholz